Category Archives: Habitatge

Regreso al futuro (I): Bedroom tax

Una de las sensaciones más extrañas que uno tiene cuando vive en el Reino Unido es sentirse al mismo tiempo en frente del pasado y del futuro de España. El pasado porque en determinadas cuestiones, como por ejemplo el papel de la mujer en la sociedad o el clasismo, el Reino Unido se parece a la España de hace 40 o 50 años; y el futuro porque uno puede ver los efectos de la austeridad continuada a una sociedad y, sin poder evitarlo, piensa en el futuro de España.

Se conoce que el equipo de Mariano Rajoy se ha reunido de forma regular con el equipo del primer ministro británico, David Cameron, para tener guía y asesoramiento en la aplicación de las políticas de austeridad económica en España. Para tener clara la magnitud de las políticas de austeridad de Cameron hay que tener en cuenta que algunos sectores de la sociedad británica consideran que las políticas de Cameron son comparables a las de Margaret Thatcher. La austeridad, sin o con asesoramiento, ha sido también la tónica dominante durante los últimos años en Catalunya, el Govern tampoco se ha quedado corto. Definitivamente la falta de referentes y valores convierten a nuestros gobernantes en políticos sin un criterio claro, se pasa de la fiesta más descontrolada a la austeridad más cruel. El uso racional de los recursos económicos y humanos nunca ha sido nuestro fuerte y, ahora, la austeridad se convierte en la herramienta más eficaz para desmontar las estructuras de bienestar que tanto esfuerzo costaron levantar mientras se extrema la división de clase.

Pero regresemos al futuro, este post empieza una serie de textos que abordarán algunas de las políticas sociales de austeridad en el Reino Unido. El objetivo no es comparar las políticas sociales del Reino Unido y de España, pues se trata de dos realidades distintas y un análisis detallado y profundo requeriría al menos una tesina de master o una tesis doctoral. Nuestro objetivo será mucho más simple, explicar las características básicas de las reformas que realiza el Gobierno de Cameron en el campo de las políticas sociales para que así podamos ver qué color puede tener el futuro. Hoy empezaremos con el Bedroom Tax (Impuesto Dormitorio). Continua llegint

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Desmontando dogmas: la desregularización urbanística

El neoliberalismo se ha apoderado del discurso político. Año tras año, ley tras ley, la lógica económica va minando el control real de la política beneficiando la acumulación capitalista en detrimento del beneficio común, lo que a la práctica supone ir desmontando todos los instrumentos reguladores del bienestar social. En este post analizaremos cómo el discurso neoliberal se intenta imponer en la práctica del urbanismo y la planificación territorial, convirtiendo falsos mitos en dogmas para justificar su desregulación. Primero mostraremos como el fracaso del urbanismo a lo largo de esta última década se debe principalmente a la ausencia de una regulación política eficaz y no a la propia práctica urbanística. A continuación, nos centraremos en desmontar, a partir de la experiencia del caso español, el principal dogma de los razonamientos desreguladores: la liberalización del suelo y su efecto regulador del mercado inmobiliario.

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Gentrificació (I)

Fa pocs dies rebiem amb sorpresa i tristesa la notícia de la mort del geògraf Neil Smith. Per molts dels que ens dediquem a l’estudi de les ciutats, Smith ha estat un referent en l’anàlisi crític de les transformacions urbanes, especialment pel que fa a l’estudi de la gentrificació. Les seves constribucions han permès entendre molt millor les diferents onades i canvis en les formes com es dóna la gentrificació en el capitalisme contemporani. Com a forma de petit homenatge, recupero un escrit sobre la gentrificació amb algunes reflexions sobre la seva situació a Barcelona que vaig publicar al setmanari la Directa.

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El negocio inmobiliario-especulativo de la nueva Ley del Alquiler

España, a parte de zombi, es un país yonqui del negocio financiero-inmobiliario (ver “Sin Plan B” de Miquel Pybus) y para muestra un nuevo botón: Las medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas que, después del último consejo de ministros, ya son todo un proyecto de Ley.

Aunque nos encontramos con una oportunidad histórica para la creación de un parque público de viviendas de alquiler social a partir del stock de las entidades bancarias intervenidas por el Estado, esta ley no tiene nada que ver con una política de vivienda seria que fomente el alquiler (social o no) y permita normalizarlo para la mayoría de la población. Es decir, que la opción de alquilar deje de considerarse tan solo para situaciones excepcionales, de transición residencial o bien porque no es posible acceder a propiedad (1).

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L’atzucac de la baixa densitat

La setmana passada la Diputació de Barcelona presentava Estratègies vers la ciutat de baixa densitat: de la contenció a la gestió, un recull de diversos articles sobre la gestió de la ciutat de baixa densitat sota la coordinació de Francesc Muñoz. Aquesta obra és, en gran part, el resultat de les ponències i participacions realitzades durant el curs “Estratègies i polítiques per gestionar la baixa densitat” realitzat pel CUIMP i el Centre Ernest Lluch l’any 2008. Tot plegat dóna continuïtat a la publicació La Ciudad de baja densidad (Lógicas, gestión y contención) coordinada per Francesco Indovina i publicada ara ja fa quatre anys.

Més enllà de l’anàlisi del fenomen de la urbanització dispersa i la identificació dels seus impactes territorials, el llibre té com a principal objectiu recollir experiències i estratègies de gestió d’aquesta realitat urbana; un cop ha quedat demostrada la insuficiència d’utilitzar plantejaments i instruments que s’acostumen a utilitzar en la ciutat compacte.  I és que el fenomen de la baixa densitat és (i sobretot serà) un dels reptes majúsculs de la gestió territorial del nostre país, les conseqüències i els costos del qual tant sols ara comencen a visualitzar-se.  Continua llegint

L’improbable retorn del sector immobiliari [cat/cast]

Arrel de la proposta de  modificació de la llei d’urbanisme presentada el 5 d’octubre al parlament de Catalunya que, grosso modo, confia en la reactivació del sector de la construcció i en els equilibris de mercat per regular els problemes d’accés a l’habitatge derivats de l’anomenat “boom immobiliari”; m’agradaria presentar aquí algunes reflexions sobre els motius pels quals crec que el sector de la construcció – i conseqüentment el negoci immobiliari – no es recuperarà en molt de temps i que, per tant, cal enfocar les possibles solucions cap a altres vies. Continua llegint